三菱商事在神奈川县的新车站进行大规模开发，计划在多个地点引进设施

三菱商事计划参与神奈川县藤泽市和镰仓市政府推动的大规模再开发项目。预计在2032年JR东海道线的新车站开业之际，将在周边地区引进办公楼、公园、教育相关设施等。公司将与在该地区共同运营的日本最大级别的制药与药物开发研究基地合作，以医疗健康领域为核心，旨在打造一个充满活力的城市。

开发目标区域是藤泽市计划在JR大船站和藤泽站之间建设的“村冈新站”（暂称）周边地区。前期开发的区域是藤泽市正在准备开发的村冈地区，面积约为3万平方米。三菱商事的子公司三菱商事都市开发公司和东急不动产已于2023年12月被选定为与该市共同探讨开发项目的合作伙伴，预计将通过即将开始的正式公开招募程序正式参与该项目。

具体的开发设施将与藤泽市等进行协商。部分设施预计在2027年至2028年期间动工，计划在2032年前开业。在面积约为31万平方米的镰仓市深泽地区，预计也将启动由政府主导的开发项目，三菱商事预计将参与其中。酒店和住宅等设施也有可能被引进。

三菱商事于2023年4月对位于新车站附近、由武田药品工业等公司运营的研究基地“湘南健康创新园”的运营公司出资19.5%。入驻的制药和药物开发公司数量稳步增加，截至8月已有116家。计划在2025年至2026年期间将这一数量增加到120至130家，力争实现满负荷运作。公司还计划与附近的综合医院合作，探讨医疗数据的利用。

三菱商事在住宅和商业设施等城市开发方面具有优势。公司在东京都、千叶县、名古屋市等地拥有大型项目的业绩，目前也在大阪府吹田市推进相关项目。包括城市开发在内的社会基础设施业务的净利润计划在2025年3月达到410亿日元。